Processen - Vores tilgang

Køb af bolig i Spanien er en unik oplevelse, der adskiller sig fra processen i dit hjemland. Med Von Poll, en af Europas største og mest anerkendte ejendomsmæglere, får du adgang til et netværk af over 1.500 fagfolk. Vi tilbyder ekspertvejledning gennem hele din rejse, og vores engagement strækker sig langt ud over købet.


Personlig Ejendomskonsultation

Vi tror på en personlig tilgang, derfor starter vi med en personlig samtale for at drøfte detaljerne omkring køb af ejendom i Spanien. Under denne konsultation vil vi sammen udforske dine behov, potentielle muligheder og vigtige overvejelser, så du er godt forberedt til at begynde din søgning.

Når vi har forstået dine præferencer, vil vi give dig en liste over ejendomme. Du kan gennemgå disse muligheder og vælge de ejendomme, du er mest interesseret i. Vi vil derefter planlægge fremvisninger, der passer til din tidsplan. Derudover hjælper vi med at finde den perfekte bolig til dit ophold i Spanien.


Besigtigelse i Spanien

Når du er i Spanien, guider vi dig igennem de ejendomme der matcher dine ønsker og viser dig rundt i lokalområdet. Det er lige så vigtigt at forstå området som at finde det rigtige hus. Typisk bruger vi cirka to dage sammen og giver dig en omfattende oversigt over tilgængelige ejendomme og hvordan de stemmer overens med dine forventninger.

Da dine præferencer kan ændre sig under visningerne, forbliver vi fleksible og klar til at udforske yderligere ejendomme, der bedre matcher dine behov. Denne tilpasning sikrer, at vi udnytter din tid i Spanien bedst muligt.


Når du har fundet din ejendom

Hvis en ejendom fanger din interesse, vil vi hjælpe dig med at afgive et tilbud, uanset om du stadig er i Spanien eller tilbage i dit hjemland. Når sælgeren accepterer, betales et reservationsgebyr—typisk €5.000—for at tage ejendommen af markedet. Dette gebyr fratrækkes den endelige købspris.

Flere vigtige skridt følger, og Von Poll vil være med dig på hvert trin:


  • NIE Nummer Ansøgning:
  • Vi vejleder dig gennem ansøgningsprocessen for NIE-nummeret, som er et lovkrav i Spanien.


  • Låneassistance:
  • Hvis finansiering er nødvendig, forbinder vi dig med velrenommerede banker eller mæglere, sikrer en glat ansøgningsproces og hjælper dig med at navigere eventuelle sprogbarrierer.


  • Juridisk Støtte:
  • Vi introducerer dig til en pålidelig advokat, der foretager grundige kontroller af ejendommen. Dette inkluderer at sikre, at der ikke er udestående gæld, verificere lovligheden af eventuelle renoveringer og bekræfte, at de registrerede ejendomslige oplysninger stemmer overens med virkeligheden. Vi forbliver involveret, overvåger advokatens arbejde og forklarer eventuelle nødvendige skridt.


  • Foreløbig Købsaftale:
  • Når alle kontroller er gennemført, underskriver du den foreløbige købsaftale og betaler et depositum på 10%. Vi gennemgår alle dokumenter omhyggeligt for at sikre konsistens, især mellem den spanske version og eventuelle oversættelser.


  • Opsætning af Bankkonto:
  • Vi arrangerer og ledsager dig til din bankaftale for at oprette din spanske konto.


  • Ejendomssikring:
  • Vi forbinder dig med en forsikringsudbyder, der tilbyder tjenester på dit sprog, så du er fuldt dækket.


Afslutning af Købet

På dagen for ejendomsoverførslen vil Von Poll støtte dig gennem den endelige inspektion og notarprocessen. Når skødet er underskrevet, er ejendommen officielt din.


Aftersales

Vores støtte fortsætter selv efter overførslen. Vi hjælper med:

  • At forbinde dig med fagfolk, der kan håndtere dine skatteforpligtelser i Spanien.
  • At anbefale pålidelige lokale tjenesteudbydere, såsom gartnere eller poolvedligeholdelsesfirmaer.
  • At opsætte forsyninger som Wi-Fi og satellit-tv.
  • At rådgive om potentielle udlejningsmuligheder for dit nye hjem.
  • At styre renoveringer eller ombygninger for at tilpasse ejendommen til dine behov.
  • At koordinere transport af dine ejendele fra dit hjemland til Spanien.
  • At give tips om, hvor du kan finde kvalitetsmøbler og boligudstyr i Spanien.

Hvorfor Vælge Von Poll?

Som en af Europas største og mest betroede ejendomsselskaber, tilbyder Von Poll dig fordelene ved vores omfattende netværk og dybe markedsekspertise. Vores engagement i kvalitet sikrer, at du modtager rådgivning af højeste niveau og innovative markedsføringsstrategier, der overgår forventningerne i hver transaktion.


Vores Vision

Hos Von Poll er vi dedikerede til at levere det højeste niveau af ejendomstjenester til vores kunder verden over. Med passion og pålidelighed arbejder vi utrætteligt for at gøre dine ejendomdrømme i Spanien til virkelighed.


Yderligere Tjenester

Udover køb er Von Poll også her for at hjælpe med nybyggeri eller omfattende renoveringer, og vi tilbyder ekspertvejledning og støtte fra start til slut.

Klar til at sætte din bolig til salg?

Vi hjælper dig i mål!

Ved du allerede, hvilket hus du vil købe?
Kontakt os, så finder vi dit perfekte hjem.
Dette felt er obligatorisk
Dette felt er obligatorisk
Dette felt er obligatorisk
Dette felt er obligatorisk
Dette felt er obligatorisk
© 2024 Von Poll Real Estate - All Rights Reserved Software Inmobiliario Sooprema
Administrer samtykke

Vi bruger vores egne og tredjeparts cookies til at tilpasse webstedet, analysere vores tjenester og vise dig reklamer baseret på dine surfevaner og præferencer. For mere information besøg vores Cookies politik

Accepter cookies Konfiguration Afvis cookies